发展冷弯轻钢骨架住宅需要克服的困难和解决的问题

经过20的改革开放，各种现代化工业产品大量涌入我国，但有一种工业产品一单独式冷弯C型钢机轻钢骨架住宅(在国内称之为别墅)，在国内住宅市场很少见到，而冷弯C型钢机轻钢骨架住宅占北美住宅市场份额的25%，并且其市场份额还在不断上升。

其实，钢结构建筑对于我国人来说并不陌生，因为层建筑采用钢结构形式。但对于1~2层的单独式住宅，我国人对其知之甚少。

为了规范和引导我国钢结构住宅技术发展，推进钢结构住宅建筑体系的形成，尽快探索出一条适合我国国情的钢结构住宅产业化发展道路，建设部已发布‘钢结构住宅建筑产业化技术导则”。其目的和作用是：以钢结构住宅技术发展为契机，推进符合住宅产业政策、住房商品化发展方向、性能价格比高、功能性好的钢结构住宅建筑体系的形成，提高我国住宅产业化水平，满足住宅市场需求。

尽管有关部门和专家正在大力推广钢结构住宅，但钢结构住宅离我们还是那么遥远，我们可从以下几个方面加以分析，能清楚地看出问题所在。

技术专家与企业家处理问题的差异是很大的。技术专家喜欢从零开始工作，从自己熟悉的开始，技术要自己发明，标准要自己制定，希望能充分体现自我，但往往使事情变得无比复杂。而轻钢住宅技术较初来自美国，美国建筑文化不太讲究建造过程的逻辑性。他们认为如果概念太清楚，反而不利于用简单的方法去解决简单的问题。简单在这里指的是省钱和技术的直接。

我国的住宅消费从福利分房向个人购房的市场化转型工作尚未结束，建造房屋本身的原材料已经市场化了，但土地还在实行双轨制，政策性因素影响很大，谁能从拿到土地，就能稳赚钱。把政策用尽是第 一赢利手段。这是目前我国住宅市场的现状，要想实现市场化，可能还需要奋斗10年。

冷弯C型钢机轻钢骨架构件不但是低层轻钢骨架住宅的关键材料，在也广泛地应用于多层和高层建筑，是H型钢和钢筋混凝土框架结构建筑的配套材料，主要用于内外轻质墙体、隔墙、幕墙、外围护墙及屋架、屋顶系统。目前，它就像瓶颈一样制约着我们发展钢结构建筑和推广各类轻质墙体。

冷弯轻钢骨架住宅是在轻木骨架住宅的基础上发展起来的，至少已有30的历史。应该说这是一种非常成熟的住宅建造技术。既然冷弯C型钢机轻钢骨架住宅是在木骨架住宅的基础上发展起来的，因而它的力学模型也与轻木骨架住宅一样，墙一柱(或楼板一梁)不分，通过自攻螺钉(或钉子)将墙一柱(或楼板一梁)合二为一，拉牢墙束(BracedWallLines)的双面蒙皮效应是其主要技术特征。

住宅规范本着以人为本的原则，建筑法规要求设计的住宅在发生火灾时，居住者能有足够的时间离开住宅。并且要求每个房间有2个逃生出口。对二层以下的低层住宅而言，所有门窗都是逃生出口，几分钟就可逃出屋外。而且建筑法规非常强调住宅的消防预警和自救功能，居民也有着的及逃生意识。连儿童都知道不能居住在没有烟雾探测器的房间。所以即使是发生了9.11这样的恶性火灾事故，盲人也能在导盲犬的带领下有序地逃生，人员伤亡降到了较低限度。

国内规范基本还是沿袭前苏联标准，以建筑物不被烧坏为主。建筑法规要求设计的建筑物在发生火灾时，能有足够的时间去扑灭它。所以要求的耐火时间严于发达的标准。即使这样，重大恶性火灾事故也屡屡发生。究其原因就是及逃生意识严重不足，当然也与我们对目的的理解有误有关。

虽然我们在讲接轨，但如果现行规范不做适当调整，冷弯轻钢骨架住宅就难以在我国市场生存和发展，因为按砖混结构建筑规范制造的钢结构住宅价格会急剧上升而失去市场竞争力。而事实上我国大部分低层住宅都没有执行规范。

综上所述，冷弯C型钢机轻钢骨架住宅是现代技术的产物，是一个非常成熟的住宅建造技术，我们需要吸收消化，不能闭门造车。

现代建筑技术的一个重要标志就是材料规格化。其次是部品制造模具化，冷弯C型钢机轻钢骨架构件都是由设备和模具制造出来的，质量稳定，规格统一。第三是成品规格化。第四是生产大量化。只有这样，才能把产品的产量和质量寄希望于的工艺流程和现代化生产设备上，只需一些熟练的操作工就行了，而不需要3年才能出徒的手工匠人。我们不要被理论所束缚，史上生产实践技术理论的现实有很多，冷弯轻钢骨架住宅的墙体(或楼层)蒙皮效应的力学模型暂时不清楚没有关系，可以采用风洞试验和振动试验来求解，如果任何技术问题都通过数学方法来求解，就产生不了杨振宁、李政道这样的试验大师。

问题不是仅仅依靠规范就能解决的，加强逃生意识的普及教育，并配备的社会服务。另外，保险业也要提供相应的服务。